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住みか・える ~南海の「マイホーム借上げ」サポート~

子ブタだったあの頃から、50年。セカンドライフを迎えるあの3兄弟もレンガの家は広すぎるようで…。
マイホーム借上げ制度説明会開催!

「マイホーム借上げ制度」とは?

“貸し出す”という新しいマイホームの活用方法。安心とゆとりのセカンドライフを、南海電鉄グループがサポートします。

一般社団法人移住・住みかえ支援機構(JTI)の制度で、50歳以上の皆さまの大切なマイホームを最長で終身にわたって借上げて賃貸住宅として若いファミリーなどに転貸し、安定した賃料収入を保証するシステムです。これによりご自宅を売却することなく、住みかえや老後の資金として活用することができます。
南海電鉄では、この制度を利用したい皆さまの住みかえをサポートします。

※「一般社団法人移住・住みかえ支援機構(JTI)」とは
今住んでいる家を売却することなく移住・住みかえを実現できるように、住みかえを希望する50歳以上の皆さまのマイホームを借上げ、賃料保証する非営利の法人です。平成18年4月に設立されました。
一般社団法人移住・住みかえ支援機構(JTI) ホームページ

制度の仕組み

制度の仕組み

制度利用者のメリットとデメリット

メリット デメリット
JTIがマイホームを最長で終身にわたって、借上げるので安定した家賃収入が保証されます。 入居者との契約は、定期借家契約(期間3年)となるため、一般賃貸相場と比較すると家賃が10〜20%ほど低くなります。また礼金や更新料の収入はありません。補修・改修を行っても入居者が決まらない可能性があります。
空き家になっている期間も最低家賃が保証されます。
※保証の開始は初回転借契約開始日以降となります。
入居者との契約期間は3年単位なのでマイホームに戻る事が可能です。 —————
JTI指定の金融機関より、家賃を担保にした融資を申込むことができます。 ご利用中の提携ローンなどの契約内容により中途解約は制限されることがあります。

制度ご利用の主な条件

【利用者】

【住 宅】

「住みか・える」サポートの流れ

「住みか・える」サポートの 大まかな流れ

マイホーム借上げ制度説明会開催

シニア世代の多様なニーズに対応し、住まいとセカンドライフに関するサービス・情報をワンストップで得ていただくことを目的として、住まいの相談会を開催いたします。

次回の開催日程は、決まり次第随時掲載いたします。

お問合わせ先

住みか・える Q&A

南海電鉄 住みかえ担当 06-6644-7102(平日10:00~18:00)
南海不動産 総務部 06-6633-1055(10:00~18:00/水曜・日曜休)
南海リハウス(平日10:00~18:00/第2第3火曜日、毎水曜日休)
なかもず店 0120-373-321
金剛狭山店 0120-321-056
金剛店 0120-922-231
堺東店 0120-959-313

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